Scioglimento della comunione legale – Immobile in comproprietà – Divisione – Attribuzione della casa familiare al coniuge assegnatario – Diritto personale di godimento – Estinzione – Conseguenze – Valore dell’immobile – Determinazione – Criteri.

Sentenza n. 18641 del 09/06/2022

Le Sezioni Unite, pronunciando su questioni di massima e di particolare importanza, hanno affermato che, in sede di divisione di un immobile in comproprietà di due coniugi legalmente separati, già adibito a casa familiare, l’attribuzione del cespite in proprietà esclusiva al coniuge assegnatario configura una causa automatica di estinzione del diritto di godimento di cui quest’ultimo è titolare, che, pertanto, non potrà avere alcuna incidenza sulla determinazione del conguaglio dovuto all’altro coniuge comproprietario dell’immobile, cui va conferito un valore economico pieno e corrispondente a quello venale di mercato.

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